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業種コメントレポート

ビル賃貸、マンション分譲を柱に開発、仲介、ホテルなどを展開する三井不動産、三菱地所など旧財閥系総合不動産がメインプレーヤー。このほか大京、ゴールドクレストなどマンション分譲専業や、ケネディクスなど私募ファンド運用会社などがある。安定事業のビル賃貸に対し、フロービジネスのマンション分譲は好不況の波が大きい。オフィスビル市況は2003年問題以降、空室率が改善し賃料も緩やかに上昇が続き好調。一方、マンション分譲は用地や資材価格の上昇による販売価格の値上げに消費者の購買力が追い付かず、ブームは終焉を迎えた。銀行の不動産融資の選別強化やサブプライム問題による信用収縮により不動産ファンド事業も曲がり角。

ロイターレーティング

2008年11月29日更新

(3.7)

同業種内での銘柄比較

2008年11月29日更新

時価総額上位2社の銘柄を表示しています。

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